四十年代，某贫民窟里有一幢破烂，潮湿的楼房，里面信着七十二家房客，他们之一中的摊贩，补鞋仔、裁缝、舞女和落魄医生……包租婆和八姑仗着其姘头炳的黑社会势力，经常欺诈勒索从房客，为了把旧房子高志出，更串通警察369利用抽壮丁逼迫房迁出，并密谋将其养女阿香送给警察局长做小老婆，他们这一得为引起众房公愤，大家巧为安排，以金婵脱壳之计使补鞋仔与阿香双双逃走……最后八姑，太子炳与369落个玩火自焚的下场。
